茨木市、高槻市、吹田市にお住いの皆さまこんにちは！

旬感ペイントの久保田です！

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弊社旬感ペイントでは「雨漏り点検」「外壁点検」「屋根点検」なども無料にて実施しておりますので、ご自宅の屋根・外壁の状態が気になる方、或いは最近点検を実施されていない方は是非ご相談下さい。

 

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大阪府北摂エリア、茨木市・高槻市・吹田市は、台風やゲリラ豪雨の影響を受けやすく、近年は異常気象による雨量増加も目立っています。そのため、屋根材だけでなく「見えない部分」の防水性能が非常に重要です。

その中でも重要な役割を果たしているのが**ルーフィング（防水シート）**です。

ルーフィング（防水シート）とは？

屋根は瓦やスレート、金属屋根などの仕上げ材が一番上にありますが、それだけでは完全に雨水を防ぐことはできません。強風や横殴りの雨、経年劣化による隙間から水が侵入することがあります。

そこで活躍するのがルーフィングです。

主な役割

• 雨水の二次防水

• 屋根内部への浸水防止

• 野地板（屋根の下地）を守る

• 住宅の構造体を腐食から守る

つまり、ルーフィングこそが本当の防水の要なのです。

ルーフィングの用途と重要性

北摂エリアでは以下のようなケースでルーフィングの重要性が高まります。

① 台風・豪雨対策

茨木市や高槻市は山手エリアも多く、吹き上げる強風により雨水が屋根内部へ侵入しやすい地域です。ルーフィングが劣化していると雨漏りリスクが急上昇します。

② 屋根カバー工法・葺き替え工事

屋根リフォーム時には必ずルーフィングを新しく敷設します。
表面の屋根材よりも、実は防水シートの品質が工事の寿命を左右します。

③ 新築住宅

新築時に選ぶルーフィングのグレードが、その家の防水寿命を決めると言っても過言ではありません。

ルーフィングの種類と特徴（用途・メリット・デメリットを徹底解説）

屋根の防水性能を左右する最重要部材がルーフィングです。
ここでは代表的な4種類について、実際の採用シーンまで詳しく解説します。

① アスファルトルーフィング（一般タイプ）

■ 特徴

アスファルトを含浸させたフェルト状の防水シートで、日本で長年使われてきた標準的な下葺き材です。

■ 主な用途

• コスト重視の新築住宅

• 建売住宅

• 仮設建築物

• 短～中期使用前提の建物

■ メリット

• 価格が安価

• 流通量が多く入手しやすい

• 施工が比較的容易

• 軽量で扱いやすい

■ デメリット

• 耐久性が低め（約10～15年）

• 高温で軟化しやすい

• 経年で硬化・ひび割れが発生

• 釘穴からの漏水リスクがある

■ 北摂エリアでの注意点

茨木・高槻は夏場の屋根表面温度が非常に高くなります。吹田市の市街地でもヒートアイランドの影響を受けやすく、熱劣化が早まる傾向があります。そのため長期耐久を求める住宅にはやや不向きです。

② 改質アスファルトルーフィング（ゴムアス系）

■ 特徴

アスファルトにゴムやポリマーを配合し、柔軟性と耐久性を向上させた高性能タイプ。現在の主流製品です。

■ 主な用途

• 戸建て住宅の新築

• 屋根葺き替え工事

• カバー工法

• 雨漏りリスクが高い地域

• 台風対策住宅

■ メリット

• 耐久年数20～30年

• 釘穴シール性が高い

• 柔軟性があり破れにくい

• 温度変化に強い

• 雨漏りリスクを大幅に軽減

■ デメリット

• 一般品より価格が高い

• 粗悪品との差が出やすい

• 施工精度が求められる

■ 北摂エリアでの適性

台風・豪雨の多い大阪北摂では、標準採用を強くおすすめできるグレードです。長期的な安心を考えるとコストパフォーマンスは非常に高いといえます。

③ 高分子系ルーフィング（透湿・非アスファルト系）

ポリエチレンやポリプロピレンなどの合成樹脂を使用した軽量高耐久タイプ。近年急速に普及しています。

■ 主な用途

• 長期優良住宅

• 高気密高断熱住宅

• デザイン性の高い住宅

• 金属屋根との組み合わせ

• 30年以上の耐久を求める建物

■ メリット

• 耐久年数30年以上

• 非常に軽量

• 強度が高く破れにくい

• 耐熱性・耐寒性に優れる

• 製品によっては透湿性能あり

■ デメリット

• 価格が高い

• 製品ごとの性能差が大きい

• 施工経験が必要

■ 北摂エリアでのメリット

吹田や茨木の新興住宅地では高性能住宅が増えており、長期メンテナンスコストを抑える選択肢として非常に相性が良い材料です。

④ 粘着型（自着式）ルーフィング

■ 特徴

裏面が粘着層になっており、釘を打たずに密着させるタイプ。

■ 主な用途

• 谷部や軒先などの雨水集中部

• 複雑形状の屋根

• 雨漏り補修工事

• 金属屋根下地

• 高防水仕様住宅

■ メリット

• 釘穴がないため漏水リスクが極めて低い

• 密着性が高い

• 防水性が非常に高い

• 局所補強に最適

■ デメリット

• 材料費が高額

• 夏場施工は扱いが難しい

• 全面施工するとコスト増

■ 北摂での活用方法

台風通過ルートにあたりやすい高槻・茨木では、谷部や下屋根に部分的に使用することで、雨漏りトラブルを大幅に減らせます。

まとめ：どのルーフィングを選ぶべきか？

北摂（茨木・高槻・吹田）の気候を考慮すると、改質アスファルト以上のグレードが安心です。

屋根材の種類よりも、実はルーフィングの品質が家の寿命を左右します。見えない部分だからこそ、適切な選択と確実な施工が重要です。

ルーフィングの耐久年数と交換目安

ルーフィングは屋根材よりも早く劣化する場合があります。

注意点として、屋根材が無事でもルーフィングが劣化していると雨漏りは発生します。

北摂エリアでは築15年以上の住宅は、一度専門業者による点検をおすすめします。

雨漏りのサイン

• 天井にシミがある

• クロスが浮いている

• 小屋裏がカビ臭い

• 強風時のみ水が入る

これらはルーフィング劣化の可能性があります。

北摂（茨木・高槻・吹田）で屋根工事を検討されている方へ

屋根リフォームで重要なのは、

✔ 屋根材の種類
✔ 施工技術
✔ そしてルーフィングの品質

見えない部分こそ手を抜かないことが大切です。

特に北摂エリアは住宅密集地も多く、隣家との距離が近いため、万が一の雨漏りは大きなトラブルにつながることもあります。

まとめ

ルーフィング（防水シート）は、

✔ 屋根の防水の要
✔ 種類によって耐久年数が大きく異なる
✔ 屋根材よりも重要な場合もある
✔ 北摂の気候では高耐久タイプがおすすめ

屋根は見えない部分で家を守っています。
長く安心して暮らすためにも、適切なルーフィング選びと定期点検が重要です。

～施工事例～

・高槻市の施工実績ページ

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