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屋上の防水工事は、建物を雨や湿気から守る大切なメンテナンスです。
しかし、ウレタン？シート？アスファルト？といった複数の工法がある中で、「結局どれを選べばいいのかわからない」と悩む方も多いと思います。

この記事では、主要な屋上防水の工法を分かりやすく比較し、それぞれのメリット・デメリットやおすすめの選び方を解説します。

屋上防水の主要4工法を比較！

各防水工法の特徴とおすすめポイント

■ ウレタン防水

• 特徴：液体状のウレタンを塗り重ねて防水層を作る

• メリット：継ぎ目がないため、漏水リスクが少ない。形状が複雑な屋上にも対応可能。

• デメリット：乾燥に時間がかかる／施工者の技術によって耐久性に差が出やすい

• おすすめ：戸建て住宅、アパート、狭い屋上スペース

■ シート防水（塩ビシートなど）

• 特徴：工場で生産された防水シートを現場で貼り付けて施工

• メリット：工期が短く、品質が安定している。紫外線や熱にも強い。

• デメリット：下地に凹凸があると施工が難しい／複雑な形状には不向き

• おすすめ：広い屋上、マンション、ビル、商業施設など

■ アスファルト防水

• 特徴：アスファルトを加熱し、シート状にして何層にも貼る伝統的な工法

• メリット：圧倒的な耐久性と防水性能。高層ビルでも使われている安心の実績。

• デメリット：施工時の臭いが強い／重くて構造への負荷がかかる

• おすすめ：耐久性を最重視したいマンション・施設／長期的視野で防水対策を考えたい方

■ FRP防水（繊維強化プラスチック）

• 特徴：ガラス繊維と樹脂を組み合わせた強化プラスチック

• メリット：軽量で硬くて丈夫。スピーディに施工可能。

• デメリット：広い面積ではひび割れのリスクあり

• おすすめ：バルコニー、ベランダ、小規模な屋上

屋上防水を選ぶときのポイント

防水工事は一度施工すれば10～20年は持つため、最初の選択が非常に重要です。

以下のポイントを押さえて選びましょう。

1. 建物の構造と形状
   　複雑な屋上ならウレタン、防水層が広ければシートが最適

2. 予算
   　短期的なコストか、長期的な耐久性かで選ぶ工法が変わります

3. メンテナンス性
   　将来的な部分補修のしやすさも考慮しましょう

4. 信頼できる施工業者選び
   　同じ工法でも仕上がりは業者によって大きく異なります

まとめ：屋上防水は「建物に合った選択」が大切！

それぞれの防水工法には、メリット・デメリットがあります。

屋上防水は「価格」だけでなく、「建物の状態」や「施工環境」に応じて選ぶことが、失敗しないポイントです。

参考になりましたでしょうか？

ご質問やお聞きになりたいことがありましたら旬感ペイントまで！！