吹田市、茨木市、高槻市、池田市、豊中市、箕面市にお住いの皆さまこんにちは！

旬感ペイントの久保田です！

いつも旬感ペイントをご愛顧頂き誠にありがとうございます。

屋根工事（屋根葺き替え、カバー工法、屋根塗装、屋根補修（屋根修理）、外壁塗装、防水工事、などをご検討の皆さまはお気軽に弊社旬感ペイントにご相談下さい。

弊社旬感ペイントでは「雨漏り点検」「外壁点検」「屋根点検」なども無料にて実施しておりますので、ご自宅の屋根・外壁の状態が気になる方、或いは最近点検を実施されていない方は是非ご相談下さい。

「雨漏り点検」「外壁点検」「屋根点検」を実施させて頂いた方には「診断書」もお出しさせて頂いておりますので、お住まいのメンテナンスにもご活用下さい。

 

※補助金の情報が気になる方はこちら！！

地域によっては外壁塗装や屋根工事に補助金制度が適用される場合もあります。
以下の市区ごとのページから、最新の情報をご確認ください。

• 吹田市の外壁塗装はこちら

• 摂津市の情報はこちら

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• 高槻市の施工情報はこちら

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外壁のお悩みをわかりやすく解決するブログへようこそ。今回は「北摂エリアで外壁修理を考えている方」に向けて、外壁材としてよく使われる モルタル・サイディング・パワーボード の特徴や修理のポイント、施工方法も含めて解説いたします。

1. モルタル外壁とは？

特徴

伝統的な左官仕上げの外壁材で、手作業による意匠性が魅力。セメント・砂・水を主成分とし、仕上げ方に個性が出ます。

 

 メリット・デメリット

• メリット：意匠性が高く、重厚感のある外観に

• デメリット：クラック（ひび割れ）に注意、塗装の定期メンテナンスが必要

 施工方法

1. ラス網の取り付け：構造体の上に防水紙を貼り、その上に金属製のラス網（メッシュ）を固定します。

2. 下塗り（モルタル1回目）：下地を整えるため、1回目のモルタルを塗布。

3. 中塗り・仕上げ塗り：複数回に分けてモルタルを塗り重ね、表面のデザインを施します。

4. 塗装仕上げ：外壁保護と美観のため、仕上げに塗装を行います。

※北摂では、気温差や湿気を考慮し、通気層を確保する工法が推奨されます。

2. サイディング外壁とは？

 特徴

工場生産されたパネル状の外壁材を現場で取り付ける工法で、施工スピードとデザインの豊富さが魅力。

 メリット・デメリット

 

• メリット：短工期、軽量で建物への負担が少ない

• デメリット：コーキング劣化が弱点、パネル反りが起こることも

 施工方法

1. 下地調整・胴縁の設置：外壁の構造体に通気層を作るための胴縁（木または金属）を取り付け。

2. パネルの取り付け：サイディングボードを上下左右に正確に配置し、ビスまたは釘で固定します。

3. ジョイント処理（コーキング）：パネルの継ぎ目にシーリング材を注入し、防水処理を施します。

4. 塗装（必要に応じて）：無塗装品や再塗装の場合は仕上げ塗装を行います。

※北摂の雨が多い気候では、特にコーキングの耐久性に注意。

3. パワーボード（ALC外壁）とは？

特徴

軽量気泡コンクリート（ALC）を使った高性能な外壁材。断熱性・耐火性・防音性が高く、耐久性にも優れます。

 メリット・デメリット

• メリット：長寿命、防火性に優れる、高級感のある仕上がり

• デメリット：施工に技術が必要、やや高価

 施工方法

1. 金物下地の取り付け：ALCパネルを支える専用の金物（ハット型金具など）を構造体に固定します。

2. パネルの取り付け：クレーンや複数人でALC板を吊り上げ、金具に差し込むようにして設置。

3. ジョイント処理（コーキング）：パネル同士の接合部にシーリング材を充填し、防水対策。

4. 塗装仕上げ：パワーボードの表面に、耐候性のある塗装を施して保護。

※ALCパネルは吸水性が高いため、塗装と防水処理が命です。北摂では凍害にも注意が必要です。

4. 北摂で外壁修理を成功させるポイント

 ① 現地調査が重要

目に見えるクラックの裏に大きな構造劣化が隠れている場合もあるため、信頼できる業者に無料診断を依頼するのがおすすめ。

 ② 見積もりは複数比較

工法・材料・保証内容なども含めて比較することで、納得のいく選択ができます。

 ③ 定期メンテナンスを計画する

モルタルなら10年周期、サイディングはコーキングの打ち替えを7〜10年ごと、パワーボードも塗装の見直しが10〜15年ごとに必要です。

5. 気になる外壁修理の費用相場は？

外壁材や修理内容によって費用は大きく変わりますが、北摂エリアでのおおよその相場感を知っておくと予算の目安になります。

※足場代・高圧洗浄費などは別途かかります。一般的な戸建て（30坪前後）なら、全体で80万〜150万円程度が目安となります。

6. 信頼できる業者選びのポイント

 ① 資格・許可を確認しよう

建設業許可、外壁診断士、塗装技能士など、技術と法的な裏付けを持つ業者は安心です。ホームページでの記載や、見積時の提示を確認しましょう。

② 明細のある見積もりを出す業者を選ぶ

一式価格だけではなく、「下地処理費用」「塗装費」「材料費」などが明細で分かれている見積もりは誠実さの証です。

 ③ 地元密着型の業者は対応が早い

北摂エリアで実績のある業者は、現場までの距離が近いためアフターサービスも迅速。緊急時の対応力もポイントになります。

7. 実際の施工事例

【茨木市／築20年戸建て／外壁：モルタル】

• 施工内容：クラック補修＋ラジカル制御型塗料での再塗装+付帯部塗装+ベランダ防水

• 工期：2週間強

• 費用：約215万円（足場込み）

• コメント：「築年数による劣化が気になっていましたが、新築のように美しくなりました」

• 

【茨木市／築13年／外壁：サイディング】

• 施工内容：コーキング全交換＋ラジカル制御型塗料塗装+付帯部塗装+屋根カバー工法

• 工期：約1か月間

• 費用：約239万円

• コメント：「色の雰囲気をガラッと変えました。」

8. 最後に：外壁は「家の顔」、定期的なケアで資産価値も維持

外壁は美観だけでなく、住まいの寿命を守る大切な要素です。北摂エリアのように気候変化の大きい地域では、10年を目安にメンテナンスの計画を立てることが安心に繋がります。

施工業者との信頼関係を築きながら、無理のない計画で進めましょう。